新建小區(qū)100%車位需配建

《意見》明確，北京將充電設(shè)施配建指標(biāo)納入規(guī)劃設(shè)計規(guī)程，其中，辦公類建筑按照不低于配建停車位的25%規(guī)劃建設(shè)；商業(yè)類建筑及社會停車場庫(含P+R停車場)按照不低于配建停車位的20%規(guī)劃建設(shè)；居住類建筑按照配建停車位的100%規(guī)劃建設(shè)。

“這個政策對于新能源充電設(shè)施企業(yè)來說，肯定是利好消息”，主營新能源充電樁的北京電莊科技有限公司總裁先越告訴北京商報記者，隨著政策落地，市場對于充電樁的需求會出現(xiàn)大量增長。不過他也表示，無論是辦公樓、商場還是小區(qū)，能否按照配額順利配建充電設(shè)施，還要根據(jù)既有設(shè)施目前的電力情況來看。他解釋說，如果要為新小區(qū)的每一個停車位配建充電樁，就必須在小區(qū)規(guī)劃之處預(yù)留足夠的電力條件，滿足所有充電樁同時充電的需求，如果老舊小區(qū)和已經(jīng)建成的辦公樓、商場希望重新配建充電樁，就可能需要對電網(wǎng)進(jìn)行一定的改造，避免大量用電后出現(xiàn)跳閘的現(xiàn)象。

除了電網(wǎng)負(fù)荷的擔(dān)憂之外，還有業(yè)內(nèi)人士對車輛的實際使用需求表達(dá)了擔(dān)憂。一位不愿具名的資深充電樁運營商告訴北京商報記者，雖然現(xiàn)在新能源車數(shù)量在不斷增長，截至今年7月底，北京市新能源汽車數(shù)量達(dá)到14.14萬輛，但是這些新能源車分散在北京全市，這就導(dǎo)致了熱門商場、辦公樓和部分小區(qū)新能源充電樁供不應(yīng)求，但偏遠(yuǎn)商場與小區(qū)充電樁無人問津的情況。這位運營商表示，未來北京新建的小區(qū)主要將集中在土地資源供應(yīng)更加充足的區(qū)域，而這些區(qū)域往往位于城市的四環(huán)以外，周邊商業(yè)布局還在不斷完善中，充電的客流量短期內(nèi)不會出現(xiàn)大幅增長，如果按照停車位100%的比例配建充電樁，或?qū)⒊霈F(xiàn)閑置的情況。

每樁每天充電8輛車才能回本

實際上，業(yè)界之所以對充電設(shè)施的利用率如此關(guān)注，正是因為目前大多數(shù)充電設(shè)施運營企業(yè)都難以盈利，而提高使用效率又恰好是企業(yè)扭虧為盈的關(guān)鍵所在。目前，北京包括重資產(chǎn)與輕資產(chǎn)在內(nèi)的充電設(shè)施運營企業(yè)總共約40家。

業(yè)內(nèi)人士向北京商報記者透露，現(xiàn)在企業(yè)購買一個交流充電樁需要數(shù)千元，安裝充電樁的工程費少則幾千，貴則幾萬元，如果是直流充電樁成本則在6萬元以上，而小區(qū)充電樁按照基礎(chǔ)電價收費，算上成本后，到企業(yè)手上的費用所剩無幾，只有依靠大量汽車刷卡充電，薄利多銷。

普天新能源（北京）有限公司總劉峰則表示，經(jīng)過測算，如果每個直流樁利用次數(shù)為每天8次，那么這座樁才能實現(xiàn)盈虧平衡。但有知情人士向北京商報記者透露，目前概況是，大部分充電樁平均每天被使用的頻次在4次左右，這也意味著，企業(yè)每天只能通過充電收回運營成本的一半。多位業(yè)內(nèi)人士都向記者表示，按照目前的收費標(biāo)準(zhǔn)，一根樁收回成本至少需要五年時間。

充電樁企業(yè)普遍虧損，充電站的情況也不容樂觀。先越表示，雖然充電站中的充電樁比較集中，容易進(jìn)行統(tǒng)一的運營管理，但也正因如此，充電站需要付出額外的管理費用，且需要面臨更高額的土地成本、新建大量配電網(wǎng)設(shè)施，還有與充電樁無異的損壞風(fēng)險，這些都是充電站難以盈利的癥結(jié)所在。

不僅如此，充電站的維護(hù)也出現(xiàn)了難題——企業(yè)額外增加了的成本。日前，有媒體對北京核心六城區(qū)的42處公共充電站進(jìn)行實地調(diào)查，這42處公共充電站共有340個充電樁，其中，充電站內(nèi)充電樁損壞和故障的比例達(dá)到了10.2%，被占位但不在充電的比例達(dá)到了27%，二者相加，無法使用的充電樁占比近四成。

正是由于上述種種原因，在消費者提出“充電難”的同時，運營企業(yè)也叫苦不迭。國家電網(wǎng)相關(guān)負(fù)責(zé)人公開表示，目前國網(wǎng)建設(shè)的充電站嚴(yán)重虧損，南方電網(wǎng)相關(guān)負(fù)責(zé)人則回應(yīng)媒體稱，充電站運營數(shù)據(jù)“太難看”，不方便透露，星星充電華北大區(qū)的充電設(shè)施使用率數(shù)據(jù)在20%左右，尚未達(dá)到收支平衡。

運營期補(bǔ)貼將成大勢所趨

在成本難回收的背景下，不少企業(yè)將目光投向了政府補(bǔ)貼。據(jù)了解，目前北京的充電設(shè)施建設(shè)單位可以申請政府補(bǔ)助，zui高不超過項目總投資30%。不過，有企業(yè)透露，由于充電設(shè)施補(bǔ)貼的操作流程尚未*明晰，申報手續(xù)和驗收流程比較復(fù)雜，有企業(yè)對政策了解度不夠，且地方政府對于補(bǔ)貼發(fā)放比較謹(jǐn)慎，所以補(bǔ)貼落地并沒有想象中快，北京僅有少數(shù)企業(yè)拿到了建設(shè)成本30%的補(bǔ)貼。

不過另一方面，專家也指出，企業(yè)不能僅靠補(bǔ)貼“輸血”，還要自身具備“造血”能力，充電站運營商可以利用移動互聯(lián)網(wǎng)售賣周邊產(chǎn)品、廣告投放等多種方式增強(qiáng)消費者消費的可能性，也可以采用減免停車費、充電優(yōu)惠等營銷手段，吸引周邊新消費者。

除了增加運營能力之外，對既有充電設(shè)施進(jìn)行智能化改造也成為了zui近的新風(fēng)口。就在本月，北京市印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)電動汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和管理的實施意見》，提出要推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+充電基礎(chǔ)設(shè)施”。上周，國家電網(wǎng)宣布已經(jīng)建成了覆蓋范圍zui廣、接入設(shè)備zui多、技術(shù)水平zui高的智慧車聯(lián)網(wǎng)，接入充電樁超16.7萬個，未來，用戶可以通過手機(jī)App查找區(qū)域內(nèi)是否有空閑充電樁可以使用，拉近了用戶與充電樁之間的相對距離。

但業(yè)界也指出，接入十幾萬充電樁的智能車聯(lián)網(wǎng)其實運營成本十分高昂，中小型企業(yè)或難以承擔(dān)設(shè)備、后臺、數(shù)據(jù)互聯(lián)互通所產(chǎn)生的巨額費用，這一市場如何不被壟斷、中小企業(yè)如何尋找生機(jī)將成為下一個命題。而在劉峰看來，未來幾年，充電樁企業(yè)將迎來一輪洗牌，部分長期虧損的小型企業(yè)倒閉或重組，投入大、布局合理的充電樁將迎來盈利的臨界點